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结婚买房贷款条件是什么样的(结婚买房贷款条件是什么)

2022-10-17栏目:商业
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结婚买房贷款一般需要满足以下条件: 1、借款人拥合法的居民身份,如果申请的是政策性个人住房贷款,那么应该有当地常住户口; 2、借款人工作以及收入稳定,拥有按期偿还贷款本息的能力; 3、借款人拥有贷款行认可的资产进行抵押或者质押,或(和)有符合规定条件的保证人为借款人进行担保; 4、借款人拥有购买住房的合同或者协议; 5、借款人需要在银行有不少于房屋总价的30%的存款,如果申请政策性个人住房贷款,应该依据规定交存住房公积金。

夫妻贷款买房需要什么手续

目前80后、90后结婚,买房几乎成为必做事项,而买房需要涉及贷款问题,很多人对贷款不了解,那么夫妻贷款买房需要什么手续?下面一起来看看。 1、贷款人申请。借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)。 2、贷款银行审查。贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。 3、借款人办理抵押房屋的保险。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的)。 4、贷款银行划款。贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。 看了上面这么多跟贷款买房的手续希望能对大家产生帮助。毕竟贷款买房并不像全款买房一样手续简单,我们需要做的也是多的,因此希望大家在贷款买房的时候多多注意,这样能减少一些不必要的手续。

买房贷款需要什么条件

很多人在买房的时候都会选择贷款的,因为现在的房价真的是非常的高,能够全款买房的人越来越少了,因此贷款买房就成为了一种主流趋势。但是并非所有的人都可以买房贷款的,因为买房贷款是需要条件的,接下来小编就跟大家说说买房贷款需要什么条件。 1、购买住房的合同意向书或其他证明文件。 2、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。 3、主参贷人身份证,户口本,结婚证、个人学历复印件。 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)。 以上就是关于买房贷款需要什么条件的详细介绍,需要的朋友们可以参考了解一下。其实买房贷款已经不再是一件新奇的事情了,想办理买房贷款的你们一定要事先知道自己是否可以办理贷款。